- Wohnfläche
- Über 133 m²
- Grundstücksfläche
- Über 487 m²
- Baujahr
- Eingebaut 1959
- Anzahl der Zimmer
- 11 Zimmer (3 Schlafzimmer)
bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=a75z1rdvmma
de woning is gelegen in een residentiele en gezinsvriendelijke buurt, net voor de brug van vroenhoven. in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen (supermarkt, apotheek, restaurants en scholen) aanwezig. daarnaast is de woning op slechts korte afstand van de nederlandse grens en het stadscentrum van maastricht gelegen.
gelijkvloers (volledig voorzien van schuifdeuren + vloerverwarming):
- inkomhal met houten trap naar 1e verdieping en kelderluik.
- toilet met fonteintje.
- leefruimte met veel lichtinval. via de leefruimte / keuken krijgt u via een schuifpui toegang tot de tuin.
- moderne open keuken met spoelbak, inductiekookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, diepvries en dampkap. alle toestellen zijn van het merk aeg.
- naast de keuken bevindt zich de berging met uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en voldoende opbergruimte.
eerste verdieping (volledig voorzien van schuifdeuren):
- overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en zolderluik.
- slaapkamer 1 (circa 7 m²) + slaapkamer 2 ( circa 11 m²) met zicht op de straatkant.
- slaapkamer 3 (circa 12 m²) met zicht op de tuin.
- volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche met inbouwnis en ventilatie.
- ruime zolderverdieping (40 m²) met c.v.-installatie van buderus, te bereiken via een vlizotrap.
kelderverdieping:
- handige kelderruimte voor extra opslag.
- volledig betegeld.
tuin:
- volledig omheinde tuin (nw-gericht).
- terras is afgewerkt met kiezel en buitenkraan.
- grasveld met schuur aan de achterzijde van de tuin.
- landelijk uitzicht.
energieprestatie en binnenklimaat (epb-epc)
certificaat beschikbaar: ja
epc certificaatnummer: 20240205-0003114848-res-1
berekende energiescore: (kwh/m²): 158 kwh
het certificaat is geldig tot en met: 05/02/2034
elektrische installatie: conform goedgekeurd t.e.m. 12/03/2049
informatie stedenbouwkundige voorschriften:
stedenbouwkundige vergunning: ja (verbouwen van een eengezinswoning)
meest recente bestemming: woonuitbreidingsgebieden + agrarisch gebied (achterste gedeelte van de tuin)
dagvaardingen uitgebracht: neen
voorkooprecht op dit goed: neen
verkavelingsvergunning: ja
overstromingsgevoelige gebieden:
perceelscore of p-score: a
gebouwenscore of g-score: a
ligging in signaalgebied: neen
ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
a: geen overstroming gemodelleerd
b: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
c: kleine kans op overstromingen
d: middelgrote kans op overstromingen
beschermd erfgoed
geÏnventariseerd erfgoed: neen
beschermd onroerend erfgoed: neen
Objektdaten
Übertragung
- Preisvorstellung
- 360.000 € k.A.
- Status
- Verfügbar
- Akzeptanz
- Nach Vereinbarung
Bauwesen
- Objekttyp
- Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
- Art der Konstruktion
- Bestehende Konstruktion
- Baujahr
- 1959
- Art des Daches
- Mit Ziegeln gedecktes Satteldach
Fläche und Volumen
- Wohnfläche
- 133 m²
- Grundstücksfläche
- 487 m²
- Inhalt
- 387 m³
- Andere Innenräume
- 57 m²
- Externer Speicherplatz
- 5 m²
- Gebauter Außenbereich
- 20 m²
Klassifizierung
- Anzahl der Zimmer
- 11 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bäder
- Ausstattung der Badezimmer
- Toilette, Dusche, Doppelwaschbecken
- Anzahl der Stockwerke
- 4 Stockwerke
Energie
- Energie-Label
- B
- Registrierung des Energielabels
- 05-02-2024
- Isolierung
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Kessel
- Heißes Wasser
- Kessel
- Heizung Kessel
- Buderus Kombi-Gasheizkessel (Eigentum)
Platz im Freien
- Standort
- An einer ruhigen Straße, in einem Wohngebiet, auf dem Lande
- Garten
- Hinterhof
- Afmetingen achtertuin
- 383 m² (50,62 Meter tief und 7,57 Meter breit)
- Gartenlage
- Nach Nordwesten ausgerichtet
Stauraum
- Scheune/Schuppen
- Freistehender Stein
Garage
- Typ der Garage
- Keine Garage
Parken
- Parkmöglichkeiten
- Öffentliche Parkplätze
Angabe der Hypothekarkosten
Eigene Einlage:
Ersparnisse/Mehrwert
Zinsen:
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigster 10-Jahres-Zinssatz
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Niedrigster 20-Jahres-Zinssatz
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Niedrigster 30-jähriger Zinssatz
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypothek:
Monatliche Bruttokosten: € 0 p/m
Monatliche Nettokosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir das?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-years für einen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.36% met NHG) wurde am 05-10-2024 geprüft. Diese Berechnung basiert auf einer vollständig getilgten Annuitätenhypothek mit gleichbleibenden monatlichen Belastungen während der Laufzeit. Die tatsächlichen Zinsen und monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekarkreditgeber variieren. Für eine genaue Berechnung und Beratung wenden Sie sich bitte an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Ansprüche abgeleitet werden; sie dient lediglich als Anhaltspunkt.
Unterlagen
Broschüre
Siehe unsere Website
Einzelbesichtigung
Ein Gebot abgeben
Bewertung
Zoekopdracht
Alle herunterladen
Ansicht der solaren Grenzen
Erik Bessems Makelaardij
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, verwenden Sie bitte das Formular auf der rechten Seite. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen.
Kontakt aufnehmen
Letzte Bewertungen
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.