- Woonoppervlakte
- Circa 133 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 487 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1959
- Aantal kamers
- 11 kamers (3 slaapkamers)
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=a75z1RdVMMa
De woning is gelegen in een residentiele en gezinsvriendelijke buurt, net voor de brug van Vroenhoven. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen (supermarkt, apotheek, restaurants en scholen) aanwezig. Daarnaast is de woning op slechts korte afstand van de Nederlandse grens en het stadscentrum van Maastricht gelegen.
Gelijkvloers (volledig voorzien van schuifdeuren + vloerverwarming):
- Inkomhal met houten trap naar 1e verdieping en kelderluik.
- Toilet met fonteintje.
- Leefruimte met veel lichtinval. Via de leefruimte / keuken krijgt u via een schuifpui toegang tot de tuin.
- Moderne open keuken met spoelbak, inductiekookplaat, afwasmachine, oven, koelkast, diepvries en dampkap. Alle toestellen zijn van het merk AEG.
- Naast de keuken bevindt zich de berging met uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en voldoende opbergruimte.
Eerste verdieping (volledig voorzien van schuifdeuren):
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en zolderluik.
- Slaapkamer 1 (circa 7 m²) + slaapkamer 2 ( circa 11 m²) met zicht op de straatkant.
- Slaapkamer 3 (circa 12 m²) met zicht op de tuin.
- Volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche met inbouwnis en ventilatie.
- Ruime zolderverdieping (40 m²) met C.V.-installatie van Buderus, te bereiken via een vlizotrap.
Kelderverdieping:
- Handige kelderruimte voor extra opslag.
- Volledig betegeld.
Tuin:
- Volledig omheinde tuin (NW-gericht).
- Terras is afgewerkt met kiezel en buitenkraan.
- Grasveld met schuur aan de achterzijde van de tuin.
- Landelijk uitzicht.
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20240205-0003114848-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 158 kWh
Het certificaat is geldig tot en met: 05/02/2034
Elektrische installatie: conform goedgekeurd t.e.m. 12/03/2049
Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja (verbouwen van een eengezinswoning)
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden + agrarisch gebied (achterste gedeelte van de tuin)
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja
WATERGEVOELIG OPENRUIMTEGEBIED: nee
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd
B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
C: kleine kans op overstromingen
D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 360.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 487 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Overige inpandige ruimte
- 57 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 05-02-2024
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Buderus combiketel gas gestookt (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 383 m² (50.62 meter diep en 7.57 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,06% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.36% met NHG) is gecontroleerd op 05-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Brochure
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.